1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市太白区
35.2万円/㎡
前年比+2.5%
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グランドパレス仙台南ウィングタワー
宮城県仙台市太白区西中田一丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩10分
2001年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,956万円
37.6万円/㎡
2,196
2,703
3,210
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,210万円
34.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドパレス仙台南ウィングタワー
2,890万円（36.8万円/㎡）/ 13階 / 78.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,890万円 | 36.8万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,990万円 | 38.1万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,090万円 | 39.3万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,190万円 | 40.6万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,080万円 | 26.5万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | グランドパレス仙台南ウィングタワー 仙台市太白区西中田一丁目 | 南仙台駅10分 | 2,890万円 | 36.8万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/11 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.23㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,599万円 | 31.7万円 | 82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | 富沢並木通りシティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,199万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/05 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/26 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/13 | 富沢二丁目シティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,590万円 | 29.2万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市太白区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は仙台市太白区の平均と比較して4.5%割高です。
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